▲ 엑스포 아파트 리모델링 조감도 <사진=추진위 제공>  © 김천겸 기자

전민동 엑스포 아파트 리모델링 주택조합설립추진위원회(위원장 전기수)는 다음 달부터 리모델링 조합설립 추진을 위한 조합설립 결의서를 아파트 소유주 상대로 징수한다고 밝혔다. 작년 5월 말 추진위원회 발족 후 1년여만이다.

중부권 최대규모의 중대형 평형으로만 구성된 3958세대의 엑스포아파트는 입주 30년 차에 접어들면서 아파트 정비의 필요성이 제기되어 리모델링을 추진하고 있다. 리모델링을 시행하고 나면 4551세대의 대형평형으로만 구성되며 생활에 필요한 다양한 커뮤니티 시설들이 단지 내에 만들어짐으로 자족 기능이 강화된 미니 신도시급 단지로 재창조될 전망이다.

아파트 인근에는 SK온이 4700억 원을 투입해 SK 연구소에 대규모 배터리 연구 집적시설조성사업이 확정되었고, 이전할 하수처리장 부지 12만 4천 평에는 바이오 헬스케어 벤처 단지 조성이 계획 중에 있으며 전민-탑립 산업단지 28만 평 조성사업이 올해부터 시작되어 주변 인프라도 크게 확충될 것으로 기대되고 있다.

또한 대덕구를 연결하는 갑천 신문교와 회덕 요금소가 건설되어 고속도로 진출입이 용이해 지며 지하철 3호선 전민역이 건설될 예정이어서 교통 여건도 크게 개선될 것으로 보인다.

리모델링 추진위원회는 사전 설문조사에서 리모델링이나 재건축을 통해 아파트의 변화를 요구하는 소유주들이 70%를 넘어서고 있는 것으로 나타난 만큼 아파트 소유주들이 원하는 사업을 추진할 것이라고 밝혔다.

또한 현행 법규 아래서는 사업성이 재건축보다는 리모델링이 더 좋게 판단되어 우선 리모델링으로 추진하나 정부의 재건축 규제 완화가 확정되어 재건축이 더 유리해진다면 재건축으로의 방향 전환도 적극 검토하는 등 다각적으로 소유주에게 유리한 사업을 추진하겠다고 말했다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Jeonmin-dong Expo Apartment, Promotion of Establishment of Remodeling Housing Association]

Collection of resolutions for the establishment of associations against apartment owners

The Jeonmin-dong Expo Apartment Remodeling Housing Association Establishment Promotion Committee (Chairman Jeon Ki-soo) announced that it would collect from the apartment owners a resolution to establish a remodeling association to promote the establishment of a remodeling association from next month. It has been about a year since the launch of the Promotion Committee at the end of May last year.

As the 3958-unit Expo Apartment, which is composed of only medium-large sized flats, the largest in the central region, entered the 30th year of occupancy, the need for apartment maintenance was raised and remodeling is being promoted. After the remodeling, it is expected to be recreated as a mini new city-level complex with enhanced self-sufficiency functions, consisting of only 4551 large-sized flats, and various community facilities necessary for living are created in the complex.

In the vicinity of the apartment, SK On invested 470 billion won to establish a large-scale battery research integrated facility construction project at SK Research Institute. The project to create an industrial complex of 280,000 pyeong began this year, and it is expected that the surrounding infrastructure will be greatly expanded.

In addition, Gapcheon Sinmun Bridge and Hoedeok Tollgate connecting Daedeok-gu will be built to facilitate access to expressways, and the construction of Jeonmin Station on Subway Line 3 will greatly improve traffic conditions.

The Remodeling Promotion Committee said in a preliminary survey that the number of owners requesting changes to their apartments through remodeling or reconstruction exceeded 70%, so they will promote the projects that apartment owners want.

In addition, under the current laws, remodeling is judged to be more feasible than reconstruction, so it is promoted as remodeling first. said it would promote